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內容來自sina新聞

1月大連樓盤推薦榜top10

?



?TOP1、中庚當代藝術

??推薦理由:品牌開發商,板塊未來發展潛力大,產品定位合理,價格相對較低

??開發企業:中庚集團

??項目實際售價:14550元/平方米

??克而瑞參考價:21811.09元/平方米

??相差幅度:33.29%

??在榜時間:5個月

??TOP2、恒大檀溪郡(小高層)

??推薦理由:10月開盤項目,開盤價格性價比較高,品牌地產,去化較好

??開發企業:恒大地產

??項目實際售價:9500元/平方米

??克而瑞參考價:11001元/平方米

??相差幅度:13.64%

??在榜時間:3個月

??TOP3、萬科藍山

??推薦理由:品牌開發商,重點學區,產品定位準確,去化速度快

??開發企業:萬科集團

??項目實際售價:16490元/平方米

??克而瑞參考價:19001元/平方米

??相差幅度:13.22%

??在榜時間:7個月

??TOP4、錦裡

??推薦理由:品牌開發商,小戶型公寓產品,重點學區房

??開發企業:國合集團

??項目實際售價:17500元/平方米

??克而瑞參考價:20005元/平方米

??相差幅度:12.52%

??在榜時間:當月

??TOP5、大連高新萬達廣場

??推薦理由:品牌開發商,小戶型公寓產品,總價低,近期降價,性價比高

??開發企業:萬達集團

??項目實際售價:10682元/平方米

??克而瑞參考價:12001元/平方米

??相差幅度:10.99%

??在榜時間:2個月

??TOP6、金地藝境

??推薦理由:品牌開發商,戶型設計合理,價格低,去化速度快

??開發企業:金地集團

??項目實際售價:7840元/平方米

??克而瑞參考價:8801元/平方米

??相差幅度:10.92%

??在榜時間:17個月

??TOP7、中庚香海金鼎

??推薦理由:品牌開發商,性價比較高,價格較低,去化速度快

??開發企業:中庚集團

??項目實際售價:5390元/平方米

??克而瑞參考價:6041元/平方米

??相差幅度:10.78%

??在榜時間:7個月

??TOP8、億達春田

??推薦理由:價格定位準確,產品戶型設計佳,開盤去化較好

??開發企業:億達集團

??項目實際售價:11000元/平方米

??克而瑞參考價:12301元/平方米

??相差幅度:10.58%

??在榜時間:5個月

??TOP9、遠洋榮域

??推薦理由:項目近期降價,去化速度快,區域配套成熟

??開發企業:遠洋集團

??項目實際售價:8500元/平方米

??克而瑞參考價:9501元/平方米

??相差幅度:10.54%

??在榜時間:2個月

??TOP10、金地檀溪

??推薦理由:項目物業形態豐富,可選房源較多,性價比高

??開發企業:金地集團

??項目實際售價:10290元/平方米

??克而瑞參考價:11501元/平方米

??相差幅度:10.53%

??在榜時間:5個月



??2015年1月大連樓盤不推薦榜top10

??TOP1、君海閣

??不推薦理由:項目戶型較大,不符合版塊內客群特征去化率低

??開發企業:大連全統房地產開發有限公司

??項目實際售價:16464元/平方米

??克而瑞參考價:14201元/平方米

??相差幅度:-15.94%

??在榜時間:7個月

??TOP2、天邦·新港壹號

??不推薦理由:項目去化速度慢,價格高於板塊均價

??開發企業:大連新榮安房地產開發有限公司

??項目實際售價:6272元/平方米

??克而瑞參考價:5501/平方米

??相差幅度:-14.02%

??在榜時間:7個月

??TOP3、藍熙庭

??不推薦理由:項目長期無營銷活動,去化速度慢

??開發企業:大連平谷房地產開發有限公司

??項目實際售價:6800元/平方米

??克而瑞參考價:6001元/平方米

??相差幅度:-13.31%

??在榜時間:7個月

??TOP4、順浩·和立方

??不推薦理由:項目近期無營銷活動,去化速度較慢

??開發企業:大連順浩房屋開發有限

??項目實際售價:9405元/平方米

??克而瑞參考價:8301元/平方米

??相差幅度:-13.30%

??在榜時間:7個月

??TOP5、心海陽光

??不推薦理由:項目戶型繁雜不規則,產品無亮點

??開發企業:大連瑞宇置業有限公司

??項目實際售價:8500元/平方米

??克而瑞參考價:7505元/平方米

??相差幅度:-13.26%

??在榜時間:7個月

??TOP6、城市旋律

??不推薦理由:項目戶型偏大,價格未調整,去化慢

??開發企業:大連建園房地產開發有限公司

??項目實際售價:20874元/平方米

??克而瑞參考台北二胎房貸價:18501元/平方米

??相差幅度:-12.83%

??在榜時間:3個月

??TOP7、保利西山林語

??不推薦理由:項目房交會時由於工程問題造成業主鬧事,影響銷售

??開發企業:大連保利地產

??項目實際售價:15190元200萬貸款/平方米

??克而瑞參考價:13501元/平方米

??相差幅度:-12.51%

??在榜時間:3個月

??TOP8、合生·江山帝景三期

??不推薦理由:項目暫時封盤,去化效果不理想

??開發企業:大連合生興業房地產

??項目實際售價:13720元/平方米

??克而瑞參考價:12211/平方米

??相差幅度:-12.36%

??在榜時間:3個月

??TOP9、上海紅楓國際(SOHO)中心

??不推薦理由:項目工程手續不全,無法交房。

??開發企業:上海紅楓房屋開發有限公司

??項目實際售價:7300元/平方米

??克而瑞參考價:6501元/平方米

??相差幅度:-12.29%

??在榜時間:3個月

??TOP10、新興北京郡

??不推薦理由:項目位置偏遠,周邊配套不成熟,去化速度慢

??開發企業:大連新興海韻房地產開發有限公司

??項目實際售價:6000元/平方米

??克而瑞參考價:5301元/平方米

??相差幅度:-13.19%

??在榜時間:當月

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/17265957436724203542743.shtml

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